Según DBK, filial de Informa D&B,la facturación agregada de las empresas gestoras de residencias privadas mantuvo en 2011 la tendencia de ralentización en el crecimiento, en un contexto de contracción del poder adquisitivo de las familias y de dificultad para realizar inversiones en nuevos proyectos de apertura de centros. Así, la cifra de negocio se situó en 2.475 M€, lo que supuso un aumento de únicamente el 0,2% respecto al año 2010, en el que la variación había sido del 0,8%.

El mayor volumen de ingresos de las compañías procede de la gestión de plazas privadas, que en 2011 reportó unos 1.610M€, el 65% de la facturación total. El negocio derivado de la gestión de plazas concertadas fue el que mostró un mejor comportamiento en 2011, ascendiendo a 557 M€, lo que supuso el 22,5% del mercado, mientras que la gestión privada de plazas públicas reunió el 12,4% restante, con unos 308 M€.
El crecimiento del 0,6% registrado en la dotación de plazas en residencias privadas en 2011 se sustentó únicamente en el aumento del número de plazas concertadas con la Administración pública, cuya cifra se incrementó en un 2%, contrastando con el descenso del 0,1% contabilizado en la dotación de plazas privadas.

Las previsiones para los próximos dos años apuntan a un retroceso del mercado, en un contexto de reducción de los índices de ocupación y ajuste de precios. De esta forma, se estima que en 2012 el mercado se situará en unos 2.425 M€, un 2% menos que en 2011, que podría disminuir hasta los 2.400 M€ en 2013.

Estructura de la oferta
A finales de 2011 la dotación total de plazas en residencias para la tercera edad, incluyendo centros públicos y privados, ascendía a 358.649, un 1,1% más que en 2010, año en que la oferta había crecido un 1,6%, lo que pone de manifiesto una ligera ralentización en el ritmo de crecimiento de la oferta.
De la dotación total, el 73,1% correspondía a residencias de titularidad privada, reuniendo las de titularidad pública el 26,9% restante. El 65,7% de las plazas privadas, es decir, 172.442, eran de iniciativa mercantil, mientras que el 34,3% restante, 89.838 plazas, estaban gestionadas por entidades sin ánimo de lucro.
Las dificultades financieras están limitando los planes de expansión de las empresas gestoras de residencias y propiciando el cierre de centros. El alquiler y la gestión de residencias públicas constituye la vía elegida por algunos de los principales operadores para ampliar su red de centros. Atendiendo al número de residencias, al cierre de 2011 se encontraban operativas 5.295, nueve menos que en el ejercicio anterior, de las cuales un 75% (3.996), eran de carácter privado, mientras que los 1.299 centros restantes eran públicos.
La estructura de la oferta sigue presentando una notable atomización, aunque con una clara tendencia hacia la concentración, de forma que las cinco primeras empresas reunieron en 2011 una cuota conjunta del 21,5% de la facturación de las compañías gestoras de residencias.