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El precio de la vivienda en alquiler baja un -1%

El precio medio de la vivienda en alquiler en España desciende un -1% en julio y se sitúa en 8,37 euros por metro cuadrado al mes, según un reciente informe de Fotocasa. A nivel mensual, el precio del alquiler se incrementa sólo en dos comunidades y desciende en 15 de ellas. El mayor incremento mensual lo registra Madrid (1,4%), seguido de Murcia (0,9%).

Actualizado 9 agosto 2018  
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Redacción y Agencias
  
El precio medio del mes de abril (8,37 euros por metro cuadrado al mes) nos devuelve a cifras de mayo de 2010, cuando el precio del alquiler se situó en 8,36 euros por metro cuadro al mes. Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 euros por metro cuadrado al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del -17,3%.
En cuanto a precios, Madrid es la comunidad más cara para alquilar una vivienda de segunda mano, con un precio de 12,56 euros por metro cuadrado al mes. Le sigue Cataluña (12,21 euros por metro cuadrado), Baleares (10,03 euros por metro cuadrado) y País Vasco (9,96 euros por metro cuadrado). En el lado opuesto, Extremadura (4,63 euros por metro cuadrado) y Castilla-La Mancha (4,99 euros por metro cuadrado) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.
Respecto a los municipios, en el mes de julio destaca una vez más la ciudad de Barcelona como la más cara para alquilar una vivienda con 15,74 euros por metro cuadrado al mes y registra un incremento interanual del 5,6%. Le sigue Calvià (14,89 euros por metro cuadrado), Madrid (14,50 euros por metro cuadrado) y Sitges (14,24 euros por metro cuadrado) como los municipios más caros para alquilar una vivienda en España. Un dato importante es que de los 20 municipios más caros para alquilar una vivienda en mayo, 12 de ellos pertenecen a la provincia de Barcelona. Así, después de la ciudad de Barcelona, le siguen Sitges, Sant Cugat del Vallès, Sant Adrià del Besòs, Gavà, Sant Joan Despí, Castelldefels, L'Hospitalet de Llobregat, Esplugues de Llobregat, Sant Feliu de Llobregat, El Prat de Llobregat y Cornellà de Llobregat.
De los 21 distritos madrileños examinados, en 15 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida más alta en el precio del alquiler se da en Moncloa 2,7% y en Tetuán 2,4%. En cuanto a los descensos, la caída más notable se da en el distrito de Chamartín -0,7%. El distrito de Salamanca continúa siendo el más caro de Madrid, con un precio medio de 17,89 euros por metro cuadrado y un ascenso mensual respecto al mes anterior del 1,2%. El más barato es Vicálvaro, que tiene un precio medio de 9,82 euros el metro cuadrado al mes y este julio asciende el precio un 0,6% respecto al mes anterior.
De los diez distritos barceloneses estudiados, se registran incrementos en dos distritos durante el mes de julio. Las subidas más altas en le precio del alquiler se dan en Nou Barris y Les Corts con un 2,7% y un 0,9%, respectivamente.
El distrito de Sarrià- Sant Gervasi es el distrito más caro de Barcelona, con un precio medio de 17,03 euros por metro cuadrado al mes. El más barato es Sant Andreu, que tiene un precio medio de 12,03 euros por metro cuadrado.
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