Este website utiliza cookies propias y de terceros. Alguna de estas cookies sirven para realizar analíticas de visitas, otras para gestionar la publicidad y otras son necesarias para el correcto funcionamiento del sitio. Si continúa navegando o pulsa en aceptar, consideramos que acepta su uso. Puede obtener más información, o bien conocer cómo cambiar la configuración, en nuestra Política de cookies?

Suscríbete a nuetro boletín gratuito
Está usted en: Legal

El TJUE revisa temas hipotecarios

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea esta analizando cinco cuestiones prejudiciales relacionadas con las cláusulas de vencimiento anticipado de préstamos hipotecarios, una de ellas planteada por el Tribunal Supremo.

Actualizado 15 mayo 2018  
Compartir:  Comparte esta noticia en Twitter 
 Añadir a del.icio.us Buscar en Technorati Añadir a Yahoo Enviar a Meneamé  |   Imprimir  |   Enviar  |  
Comentarios 0
Redacción y Agencias
  
En febrero de 2017, el alto tribunal español elevó al TJUE una cuestión prejudicial para que éste determinara si la nulidad de una cláusula de vencimiento anticipado impide a un juez español continuar con el procedimiento hipotecario, es decir, sobreseerlo o no. El tribunal con sede en Luxemburgo aborda hoy esta pregunta, junto con otra planteada por un juzgado de primera instancia de Barcelona, y mañana lo hará sobre otras tres procedentes de juzgados de primera instancia de Fuenlabrada, Santander y Alicante.
El Supremo anuló en 2015 las cláusulas de vencimiento anticipado, y estableció que cabe aplicar la Ley de Enjuiciamiento Civil, que permite reclamar la totalidad de lo adeudado por capital y por intereses si se hubiese convenido el vencimiento total en caso de falta de pago de, al menos, tres plazos mensuales.
Para la asociación de consumidores Adicae esta decisión del Tribunal Supremo equivale a "limitar" los efectos de la nulidad, ya que aunque la cláusula abusiva como tal desaparece, "lo que con ella se pretendía, que era declarar vencido el préstamo y permitir la ejecución hipotecaria", podía seguir manteniéndose en vigor.
Algo que, recuerda Adicae, no permite la legislación europea, ya que en enero de 2017 el TJUE estableció que incluso aunque la entidad bancaria hubiera esperado al impago de tres o más cuotas para proceder a la ejecución de la hipoteca, la cláusula se debe tener por no puesta y en consecuencia no puede aplicarse un vencimiento anticipado que la hipoteca ya no prevé.
Adicae confía en que la decisión del TJUE evite que el Gobierno "legitime" en el proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario "la abusiva práctica de la banca de poder declarar vencida una hipoteca por un sólo impago".
La norma, pendiente de su tramitación en el Congreso, "pretende que todas las ya declaradas abusivas cláusulas de vencimiento anticipado presentes en millones de hipotecas se sustituyan de oficio y por ley por una nueva condición que establece dicho vencimiento tras el impago de nueve cuotas o del 2 % del total del préstamo", explica Adicae.
Comentario (máx. 1500 caracteres - no utilizar etiquetas HTML)


Título (obligatorio)


Nombre (obligatorio)


E-mail (obligatorio)


Por favor rellene el siguiente campo con las letras y números que aparecen en la imagen superior
     
NOTA: Los comentarios son revisados por la redacción a diario, entre las 9:00 y las 21:00. Los que se remitan fuera de este horario, serán aprobados al día siguiente.
CLÁUSULA DE EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD
Todos los comentarios publicados pueden ser revisados por el equipo de redacción de cronicaeconomica.com y podrán ser modificados, entre otros, errores gramaticales y ortográficos. Todos los comentarios inapropiados, obscenos o insultantes serán eliminados.
cronicaeconomica.com declina toda responsabilidad respecto a los comentarios publicados.
Esta noticia aún no tiene comentarios publicados.

Puedes ser el primero en darnos tu opinión. ¿Te ha gustado? ¿Qué destacarías? ¿Qué opinión te merece si lo comparas con otros similares?

Recuerda que las sugerencias pueden ser importantes para otros lectores.
 Otros artículos de Legal

Vodafone denuncia a Movistar ante la CNMC por las ofertas de fútbol

El juez Andreu amplía el secreto de sumario sobre el Popular

Pedraz propone juzgar al fundador de Gowex

C´s denuncia a Torrent ante la Fiscalia

Exceltur contra el recurso de la CNMC

Un juez de EE UU autoriza la incautación de una filial de PDVSA

Luksic amenaza con nuevas demandas si la JUR no publica el informe

Los bonistas del Popular dispuestos a la lucha

DGT los conductores pagaran los daños en un accidente por uso de móvil

Gimeno pide la auditoria completa de EDO Auditores sobre seguridad

© Copyright CRÓNICA ECONÓMICA, S.L. 2018 | Suscríbete al boletín | Mapa web | Contacto | Publicidad | Política de cookies | Política de privacidad | Estadísticas | RSS
Celindas, 25. 28016 Madrid.