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Encuesta de Precios de la Tierra

La Oficina Estadística de la Unión Europea, EUROSTAT, establece una Metodología común para el cálculo de los Precios de la Tierra de uso agrario. Esta Metodología afecta a todos los miembros de la Unión Europea (UE), permitiendo así la comparabilidad de los datos entre países al ser la tierra un recurso primario en la producción agraria. Se establece el año 2016 como año de referencia en la nueva base del cálculo de los Precios de la Tierra.

Actualizado 8 noviembre 2018  
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Redacción Agrolibre
  
En este sentido, en la nueva base 2016 se utiliza la Encuesta sobre la Estructura de las Explotaciones Agrícolas del año 2016 que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE) y esta armonizada con el resto de países, en lugar de utilizarse la Estadística de Superficies del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación (MAPA) como venía siendo hasta ahora (base 2011 y anteriores). Como consecuencia de ello, se han tenido que adaptar las anteriores 28 tipologías de cultivos y aprovechamientos de la base 2011 a las 21 tipologías actuales con el fin de poder ponderar los respectivos precios con las nuevas superficies de la Encuesta del INE.
Asi, según la última encuesta de precios de la tierra, difundida por el Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente (Magrama), el índice general asciende en un 1,7 % en términos nominales y el 2 % en términos reales en 2014, el último contabilizado. Aragón lideró las subidas por el encarecimiento de las fincas de labor de regadío.
 Los precios de la tierra aumentaron 172 euros por hectárea en el ejercicio 2014, último año contabilizado, hasta 10.127 euros de media, con lo que se rompió la tendencia de retroceso registrado en 2012 y 2013. En esta subida general, destaca la repercusión en 2,1 puntos porcentuales de las fincas de cultivo, principalmente las tierras de labor (1,6 %) y el olivar (0,5 %), mientras que los aprovechamientos -en concreto los prados naturales de secano- inciden en -0,3 puntos en la variación del precio general, según la encuesta.
Las tierras de cultivo que presentan los incrementos positivos más pronunciados corresponden a “frutales carnosos de regadío” (8,8 %), tierras de labor de regadío (6,1 %) y cultivos protegidos de regadío (4,9 %).
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